Zamieszkaj w domu z ogrodem jak z bajki

Zapraszam na chwilę lektury, która może być początkiem szczęśliwego życia w nowym miejscu!

Przedstawiamy wyjątkową ofertę, która z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających! Elegancki, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 158 m² usytuowany na 11 arowej działce przy ul. Św. Floriana w Smolcu. Idealny dla większej rodziny, lub pary szukającej swojej oazy spokoju.

Parter:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras
- otwarta kuchnia z nowymi sprzętami Samsung (2024) i częścią jadalnianą
- łazienka z prysznicem i WC
- piękny przedpokój
- garaż dwustanowiskowy
- kotłownia i praktyczna komórka

Ten parter to serce domu, idealne do wspólnych spotkań i spędzania codziennych chwil w rodzinnej atmosferze


Piętro:
- dwie niezależne sypialnie – mogą pełnić funkcję biura
- duża sypialnia z garderobą
- piękna łazienka z wanną
- wejście na praktyczny strych
- dwa ogromne balkony, na które wejdziemy z każdego pomieszczenia

Ten poziom to prywatna strefa dla rodziny, zapewniająca komfort i spokój.

Ogród – prawdziwa perełka tej nieruchomości:

To miejsce, które robi wrażenie od pierwszego spojrzenia. Ogród został zaprojektowany i stworzony przez pasjonatów zieleni. To nie jest zwykła działka, a kompozycja przestrzeni, kolorów i zapachów, które zmieniają się wraz z porami roku.
Automatyczny system nawadniania sprawia, że pielęgnacja jest prosta, a Ty możesz cieszyć się zielenią i kwiatami. Nie martwisz się też o rachunki, bo woda pochodzi ze studni głębinowej. Wyobraź siebie poranną kawę wśród śpiewu ptaków, letnie przyjęcia z przyjaciółmi czy wieczorny relaks w cieniu drzew. To wszystko czeka właśnie na Ciebie!

Nowoczesne rozwiązania dla wygody i oszczędności:

- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), podłogowe w łazienkach, a dodatkowo klimatyczny kominek,
- 3 jednostki klimatyzacji w pokojach na piętrze,
- rekuperacja PROWENT z odzyskiem ciepła, współpracująca z Gruntowym Wymiennikiem Ciepła (Płytowym 10x10),
- dwa kolektory słoneczne zapewniają darmową ciepłą wodę przez całe lato!
- dodatkowo: stacja uzdatniania wody, system alarmowy z podziałem na strefy góra/dół
- w ogrodzie: studnia głębinowa, altanka, grill, podest na basen, oczko wodne


Lokalizacja – Smolec

Smolec to prestiżowa i dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Wrocławiem, ceniona za świetne skomunikowanie z miastem oraz kameralny klimat. Zapewnia:
- szybki dojazd do centrum miasta,
- pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe,
- ciszę, bezpieczeństwo i sąsiedztwo zieleni.

Ten dom to gotowa przestrzeń do życia – wystarczy się wprowadzić i od razu cieszyć urokami tego niezwykłego miejsca!


Zapraszam na bezpłatną prezentację, a wszystkie biura nieruchomości do współpracy!

We speak English
692 656 658
Paweł Niemiec

https://youtu.be/TiC95VKFMQE

Obawiasz się wysokości prowizji? Zadzwoń, a na pewno mile Cię zaskoczę!
Podoba Ci się to ogłoszenie? Jeżeli do uzyskania środków musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość, odezwij się do nas, a zajmiemy się całym procesem. Transakcje wiązane to nasz chleb powszedni, a Ty zyskujesz pewność, że wszystko się uda i nie stracisz zadatku.