KOMFORT I PRZESTRZEŃ W ZIELONEJ CZĘŚCI MIASTA

KOMFORT I PRZESTRZEŃ W ZIELONEJ CZĘŚCI MIASTA!
Zapraszam na chwilę lektury, która może być początkiem szczęśliwego życia w nowym miejscu. Prezentujemy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,05 m², które łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację blisko natury.

ATUTY, KTÓRE POKOCHASZ:
✅ Nowe okna 3-szybowe renomowanej firmy Salamander - doskonała izolacja akustyczna i termiczna
✅ Świeżo wycyklinowane drewniane podłogi - elegancja i trwałość na lata
✅ Pełen rozkład - każdy pokój z niezależnym wejściem
✅ Podwójna przestrzeń magazynowa - dwie piwnice dające dodatkowe miejsce
✅ Balkon z zapierającym dech widokiem - idealny na wieczorny relaks
✅ Bliskość Odry (100 m) - poranne spacery i aktywny wypoczynek na wyciągnięcie ręki

UKŁAD MIESZKANIA:
- 3 niezależne pokoje - przestrzeń dla całej rodziny
- Oddzielna kuchnia - zapachy z gotowania nie przesiąkają do salonu
- Łazienka - przygotowana do indywidualnej aranżacji przez nowego właściciela
- Osobne WC - nieocenione udogodnienie dla rodziny w porannym pośpiechu
- Przedpokój z miejscem na pojemną szafę
- Balkon ze wspaniałym widokiem, szczególnie urzekającym wieczorami

LOKALIZACJA MARZEŃ:
- Żmigrodzka 9 to adres dla osób ceniących równowagę między naturą, a miejskim życiem:
- Zaledwie 100 m od Odry i licznych terenów zielonych
- Doskonała komunikacja miejska - tramwaje i autobusy do każdego zakątka miasta tuż pod blokiem
- Cicha okolica z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu spaceru

BUDYNEK I INFRASTRUKTURA:
- Niski, 4-piętrowy blok z 1992 r. po kompleksowej termomodernizacji
- Instalacje miedziane, piony wymienione w 2023 r.
- Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie - stały komfort cieplny
- Ekspozycja wschód-zachód zapewniająca doskonałe doświetlenie przez cały dzień

DODATKOWE INFORMACJE:
- Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą
- Możliwość zakupu przez osobę spoza UE
- Mieszkanie przyjazne dla alergików - wolne od sierści zwierzęcej i nikotyny

Obawiasz się wysokości prowizji? Zadzwoń, a na pewno mile Cię zaskoczę!

Podoba Ci się to ogłoszenie? Jeżeli do uzyskania środków musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość, odezwij się do nas, a zajmiemy się całym procesem. Transakcje wiązane to nasz chleb powszedni, a Ty zyskujesz pewność, że wszystko się uda i nie stracisz zadatku.

Zapraszam na bezpłatną prezentację, a wszystkie biura nieruchomości do współpracy!
We speak English
692 656 658
Paweł Niemiec